Groupe Arcade vous propose de Faire offre à partir de 198.000€ pour cet immeuble de rapport. Situé rue Grande 121, un rez commercial dernièrement loué 1.300€/mois (ancien magasin de cosmétique réputé) disposant d' un espace magasin avec vitrine et système d'alarme (40m²) + 2x salles de soins, un bureau, une cuisine, un wc et un local technique (47m²) + une réserve (12m²) avec entrée de service sur la rue de Maibes. L'entrée des 2x appartements se trouve rue de Maibes 4 sur une seconde adresse. Appartement au 1er étage loué 550€/mois sur 97 m² avec séjour, cuisine semi équipée, salle de bains, 2x chambres et wc séparés. (les chambres sont séparées du reste de l'appartement par l'escalier commun). Appartement au 2ième étage loué 500€/mois sur 78 m² avec séjour en L avec cuisine équipée, salle de bains, 1x chambre avec wc. Combles aménageables. Eléments techniques: chaudière commune au mazout avec production d'eau chaude et calorimètres, (le magasin dispose d'une pompe à chaleur individuelle), 3x compteurs électriques individuels, compteurs de passage pour l'eau, toiture en ardoises artificielles, châssis en bois simple vitrage, parlophone, cave accessible de 58m² avec chaufferie + cave enfuie. Rc net 2.376€. PEB de G à D 586 kwh/m² an. Tot. 45565 kwh/an n° 20240222020882
Type de bien | Maison |
Salles de bain | 2 |
Chambres | 3 |
Surface habitable | 178m2 |
Revenu cadastral | 2.376 € |
CPEB | 586kwh/m2 |
Consommation théorique totale par an | 45565kwh/an |
Largeur de la façade | 5,3m |
Superficie de la parcelle | 118m2 |
Largeur de la parcelle | 5,8m |
Profondeur de la parcelle | 21m |
Coordonnées | 50°15'34.5"N 4°54' 48.6"E |
Orientation du jardin/arrière maison | Sud-est |
Nombre de façades | Trois façades |
Zone inondable | Inondations possibles |
Ce bien a un niveau d'accessibilité très élevé.
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