In Roesbrugge (deelgemeente van stad Poperinge) bevindt zich deze ruime hoekwoning te koop! Dit huis is gelegen op de hoek van de Professor Rubbrechtstraat en de Haringestraat. Dit handelshuis geniet daarom van een goede zichtbaarheid. Ideaal voor mensen die iets willen uitbaten, in combinatie met wonen! Wel zijn er ook aparte ingangen waardoor het perfect mogelijk is om beide doeleinden van elkaar af te sluiten. Ook is dit huis perfect omvormbaar tot een zeer ruime gezinswoning met tuin/koer! De indeling van dit huis gaat als volgt: Op het gelijkvloerse verdiep heb je een inkomhal, woonkamer, keuken, toilet met wasplaats, atelier + veranda (= ideaal om hiervan een tuin/koer/garage te voorzien), handels/bureaugedeelte (voorzien van aparte entrée).
Op het 1ste verdiep is er een nachthal met bureauruimte, 3 slaapkamers en een badkamer. Verder kan je via een slaapkamer naar de zolder gaan dmv een vaste trap. Hier kunnen perfect nog extra ruimtes worden voorzien.
De algemene staat van deze eigendom is op te frissen of te renoveren maar kan voor heel wat zaken zeer interessant zijn! (= automatenshop, kinderopvang, kapsalon, schoonheidsspecialiste, praktijk, aannemer, ...)
Benieuwd naar wat deze eigendom te bieden heeft? Contacteer Manon ( cliquez ici) voor een afspraak!
Technische kenmerken:
- Woning bevat dubbele beglazing - Handelsruimte bevat enkele beglazing
- Drijfkracht aanwezig
- Elektriciteit niet conform
- Dak niet geïsoleerd
- EPC: label F
- Verwarming dmv decentrale verwarming op gas/gaskachel
Troeven
* Perfect om te vormen tot gezinswoning met tuin/koer
* Veel mogelijkheden
* Optimale zichtbaarheid 1) Destination urbanistique
ZH : Zone d'habitat
2) Patrimoine protégé : non
3) Patrimoine inventorié : sans objet
4) Attestation de conformité électricité : oui non conforme
5) Obligation de rénovation : oui
6) Rapport sur les inondations :
Score de tracé ou score P : A : aucune inondation modélisée
Score de construction ou score G : A : aucune inondation modélisée
Localisation dans la zone de signalisation : non
Localisation dans une zone riveraine définie ou une plaine inondable définie : non Liste de sauvegarde: Non / Mesure judiciaire ou administrative: Non / Site d’activité inexploité : Non / Certificat d’urbanisme: Oui
Largeur de la façade | 6,6m |
Superficie de la parcelle | 166m2 |
Largeur de la parcelle | 14m |
Profondeur de la parcelle | 12m |
Coordonnées | 50°55'7.4"N 2°37' 29.3"E |
Orientation du jardin/arrière maison | Est |
Nombre de façades | Deux façades |
P-Score | A: Pas d'inondation envisagée |
G-Score | A: Pas d'inondation envisagée |
Ce bien a un niveau d'accessibilité très élevé.
L'Estimation Realo est l'estimation du prix du marché d'un bien. Une estimation de vente/location pour Haringestraat 2, 8972 Roesbrugge-Haringe, Krombeke est disponible maintenant.
Évaluez votre bien instantanément grâce au Modèle d'estimation automatisé de Realo. Chaque rapport contient des informations sur les tendances du marché local, ainsi que des propositions d'estimation et les ventes récentes à proximité. Commandez en ligne pour télécharger votre rapport immédiatement.
Obtenir le Rapport d'EstimationPour plus d'informations ou pour contacter le vendeur :
Voir cette propriété sur ImmoVlan