Située à Watou, dans la Houtkerkestraat, se trouve cette maison individuelle. Cette maison, d'une superficie totale de 1138m² et d'une surface habitable de 240m², a été solidement construite en 1980. L'état est bien entretenu mais nécessite quelques rénovations pour répondre aux normes énergétiques contemporaines (pas de preuve d'isolation mais présente !).
L'agencement de cette propriété est le suivant : Au rez-de-chaussée, vous avez un hall d'entrée, un grand salon, une véranda, une cuisine (plan de travail en pierre naturelle et appareils Forest), une salle de bains avec lavabo et douche à l'italienne. En outre, il y a un garage avec portail automatique et armoires de conservation. Au rez-de-chaussée, il y a également des toilettes pour les invités et une chambre froide. Au 1er étage, il y a un hall de nuit avec 3 chambres et des toilettes séparées. Il y a également une pièce de rangement latérale. Le grand avantage de cette maison est qu'elle dispose d'un sous-sol complet. Idéal pour une salle de loisirs ou un espace de stockage supplémentaire. En outre, vous pouvez profiter du soleil sur plusieurs terrasses autour de la maison et profiter du magnifique jardin clos. Une maison de jardin ne manque donc pas non plus à l'appel.
Caractéristiques techniques :
- Double vitrage bois partout avec volets
- Chauffage par poêles à mazout + chauffage électrique
- Isolation des murs creux 6cm
- Isolation du toit 8cm laine de verre => pas de preuve donc ne compte pas dans l'EPC
- Electricité conforme
- Réservoir d'eau de pluie 10.000l
Avantages
*Possibilité d'habiter au rez-de-chaussée
* Terrain spacieux avec belle vue
* Cave comme étage à part entière
* Electricité conforme
Traduit avec DeepL.com (version gratuite) 1) Destination urbanistique
ZHCR : Zone d'habitat à caractère rural
2) Patrimoine protégé : non
3) Patrimoine inventorié :
sans objet
4) Attestation de conformité électricité : oui - conforme
5) Obligation de rénovation : oui
6) Rapport sur les inondations :
Score de tracé ou score P : B : faible probabilité d'inondation sous l'effet du changement climatique
Score de construction ou score G : B : faible probabilité d'inondation sous l'effet du changement climatique
Localisation dans la zone de signalisation : non
Localisation dans une zone riveraine définie ou une plaine inondable définie : non Plan d’expropriation : Non / Liste de sauvegarde: Non / Mesure judiciaire ou administrative: Non / Site d’activité inexploité : Non / Certificat d’urbanisme: Oui
Largeur de la façade | 9m |
Superficie de la parcelle | 1.114m2 |
Largeur de la parcelle | 22m |
Profondeur de la parcelle | 50m |
Surface estimée du jardin | 1.117m2 |
Coordonnées | 50°51'47.9"N 2°37' 9.4"E |
Orientation du jardin/arrière maison | Nord-est |
Nombre de façades | Quatre façades |
P-Score | B: Faible probabilité d'inondation en cas de changement climatique (sc2050) |
G-Score | B: Faible probabilité d'inondation en cas de changement climatique (sc2050) |
Ce bien a un niveau d'accessibilité moyen.
L'Estimation Realo est l'estimation du prix du marché d'un bien. Une estimation de vente/location pour Houtkerkestraat 10, 8978 Watou est disponible maintenant.
Évaluez votre bien instantanément grâce au Modèle d'estimation automatisé de Realo. Chaque rapport contient des informations sur les tendances du marché local, ainsi que des propositions d'estimation et les ventes récentes à proximité. Commandez en ligne pour télécharger votre rapport immédiatement.
Obtenir le Rapport d'EstimationPour plus d'informations ou pour contacter le vendeur :
Voir cette propriété sur ImmoVlan