Ce bien est proposé à la vente par l’agence Ardenne Service ( cliquez ici).Celui-ci se compose d’une maison mitoyenne avec terrasse et jardin, située à deux pas du centre de Florenville, sur une parcelle de 1 are et 88 centiares. Composition du bien : Rez-de-chaussée (+- 55m²) :Grand séjour très lumineux (salon – salle à manger, +- 37m²), cuisine semi-équipée avec accès vers la terrasse et le jardin (très belle vue sur la campagne), salle de bains (douche, lavabo, WC). 1er étage (+- 52m²) :Pallier, 2 grandes chambres (16,5m² - 19m²), grand espace aménageable (+-17m² ; poss. dressing ou chambre), WC séparé. 2ème étage (+- 50m²) :Grand grenier aménageable avec pierres de France apparentes (+-50m²) accessible via un escalier escamotable.Très beau potentiel.Agréable terrasse (+-12m²) et beau jardin avec vue dégagée (+-84m²).Quelques renseignements complémentaires :Châssis PVC double vitrage, chauffage avec poêle à pellets + radiateurs électriques d’appoint dans certaines pièces, installation électrique aux normes, bonne isolation thermique (grenier et façades), …Bonne situation au calme, à quelques pas du centre-ville (commerces, supermarchés, restaurants, banques, écoles, transports en commun … et de la frontière française.PEB : Classe B Consommation totale d’énergie primaire : 21 491 kWh/anConsommation spécifique d’énergie primaire : 158 kWh/m².anN° du rapport PEB : 20170323010749Revenu cadastral : 470€** possibilité de réduction des droits d’enregistrementPrix demandé : 225.000€Les informations et superficies ci-dessus sont données à titre indicatif et sont non contractuelles.N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.SYMBIHOUSE - Ardenne Service srl – TEL/GSM : cliquez ici - cliquez ici - cliquez ici - www.symbihouse.be
Type de bien | Maison |
Salles de bain | 1 |
Chambres | 2 |
Surface habitable | 150m2 |
Superficie de la parcelle | 188m2 |
Revenu cadastral | 470 € |
CPEB | 158kwh/m2 |
Consommation théorique totale par an | 21491kwh/an |
Numéro du rapport CPEB | 20170323010749 |
Largeur de la façade | 5m |
Largeur de la parcelle | 5m |
Profondeur de la parcelle | 38m |
Surface estimée du jardin | 123m2 |
Coordonnées | 49°41'57.4"N 5°18' 30.2"E |
Orientation du jardin/arrière maison | Ouest |
Nombre de façades | Deux façades |
Zone inondable | Hors zone inondable |
Ce bien a un niveau d'accessibilité élevé.
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