Cette annonce vous intéresse ? Merci de nous communiquer votre adresse mail à l'adresse cliquez ici afin que nous puissions vous envoyer le dossier de candidature avant de fixer une visite. Découvrez cette belle villa située dans un quartier calme et résidentiel de Halanzy. D'une superficie de +/- 200 m², elle est composée, au rez, d'un hall d'entrée, une belle cuisine entièrement équipée, une buanderie, un lumineux séjour avec K7, une chambre/bureau, wc, salle de douche. Au 1er étage : un hall de nuit, 4 chambres et une salle de bain avec douche, baignoire et wc. Au sous-sol : un garage 2 voitures avec porte automatique et des caves complètent le bien. Le grenier n'est pas inclus dans la location. Celui-ci dispose également d'atouts extérieurs qui raviront les amateurs de nature : une grande terrasse avec belle vue sur la campagne gaumaise et un agréable jardin arboré. Nous épinglons sa luminosité, son grand niveau de confort : superbe cuisine équipée, porte du garage télécommandée... En outre, le bien est équipé d'un chauffage central mazout, de châssis doubles vitrages bois. La classe énergétique du bâtiments est de B (code unique PEB : 20240123008370).Le bien dispose de panneaux photovoltaïques et d'un chauffe eau thermodynamique. Le loyer incluant le gros entretien du jardin (taille annuelle des haies, arbres et arbustes) est de 1950€/mois. L'électricité, l'eau et le chauffage sont à charge du locataire. État des lieux par expert à frais partagés. Possibilité de louer meublé moyennant supplément. La maison sera libre le 1er juillet 2024 : contactez nous vite pour visiter cette pépite !
Type de bien | Maison |
Salles de bain | 2 |
Chambres | 4 |
Surface habitable | 191m2 |
Superficie de la parcelle | 3.100m2 |
Année de construction | 1994 |
places de parking | 1 |
CPEB | 161kwh/m2 |
Consommation théorique totale par an | 36149kwh/an |
Numéro du rapport CPEB | 20240123008370 |
Émissions CO2 | 39 kg/m2 |
Largeur de la façade | 5,5m |
Largeur de la parcelle | 27m |
Profondeur de la parcelle | 26m |
Surface estimée du jardin | 558m2 |
Coordonnées | 49°33'49.5"N 5°44' 16.2"E |
Orientation du jardin/arrière maison | Nord-ouest |
Nombre de façades | Quatre façades |
Zone inondable | Hors zone inondable |
Ce bien a un niveau d'accessibilité moyen.
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