LORRAINE : Province de Luxembourg
6700 ARLON
Charmante maison d’habitation mitoyenne (6 chambres), avec caves, remise avec étage, terrasse et un jardin (SUD) sur 3 ares et 40 centiares.
Composition du bien :
Rez-de-chaussée : hall d’entrée, séjour (salle à manger et salon), cuisine non-équipée, petite véranda (accès au jardin) et un WC séparé.
1er étage : 3 chambres et une salle de bains (baignoire, lavabo et un WC).
2ème étage : 3 chambres et un bureau.
Sous-sol : 2 caves dont une avec coin chaufferie.
Quelques renseignements complémentaires :
Châssis en PVC avec double vitrage (récents), chauffage au gaz (chaudière « Viessmann » neuve), compteur électrique bi-horaire, sols carrelés/parquet flottant/vinyle dans les différentes pièces, toiture en ardoises (à isoler et à revoir), volets, …
Superficie habitable : +/- 195 m²
Travaux de rafraichissements/rénovations à prévoir !
Cette maison est située en plein cœur de la ville d’Arlon et à proximité de la gare, des commerces/supermarchés, restaurants, écoles, médecins/pharmacies, banques, autoroutes E411/E25, et de nombreuses activités.
Certificat PEB : CLASSE D – 279 kWh/m²
R.C : 904 €
Prix demandé : 250.000 €
Type de bien | Maison |
Salles de bain | 1 |
Chambres | 6 |
Surface habitable | 195m2 |
Superficie de la parcelle | 340m2 |
Revenu cadastral | 904 € |
CPEB | 279kwh/m2 |
Consommation théorique totale par an | 54247kwh/an |
Numéro du rapport CPEB | 20240315006504 |
Largeur de la façade | 6,7m |
Largeur de la parcelle | 6,7m |
Profondeur de la parcelle | 50m |
Surface estimée du jardin | 244m2 |
Coordonnées | 49°40'43.1"N 5°48' 29.5"E |
Orientation du jardin/arrière maison | Sud |
Nombre de façades | Deux façades |
Zone inondable | Zone sujette aux inondations |
Ce bien a un niveau d'accessibilité très élevé.
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