LORRAINE : Province de Luxembourg
6700 ARLON
Charmante maison d’habitation mitoyenne (3 chambres), avec caves, terrasse et un jardin (NORD) sur 2 ares et 35 centiares.
Composition du bien :
Rez-de-chaussée : hall d’entrée avec volée d’escaliers, séjour lumineux (salon et salle à manger), cuisine non-équipée (accès au jardin) et un WC séparé.
1er étage : hall de nuit, 3 chambres et une salle de bains (baignoire et un lavabo).
Combles : un grenier de rangement (accès par un escalier escamotable).
Sous-sol : 2 caves et une chaufferie.
Quelques renseignements complémentaires :
Châssis en PVC avec double vitrage, chauffage au gaz (chaudière « Ferroli »), compteur électrique simple horaire, sols carrelés/vinyle dans les différentes pièces, toiture en ardoises (à isoler), …
Superficie habitable : +/- 95 m²
Travaux de rafraichissements à prévoir !
Cette maison est située en plein cœur d’Arlon dans un quartier calme, voie sans issue et à proximité des commerces/supermarchés, restaurants, écoles, médecins/pharmacies, banques, autoroutes E411/E25, et de nombreuses activités.
Certificat PEB : CLASSE G – 574 kWh/m²
R.C : 632 €
(Possibilité de réduction des droits d’enregistrement)
Mise à prix : 150.000 €
Type de bien | Maison |
Salles de bain | 1 |
Chambres | 3 |
Surface habitable | 95m2 |
Superficie de la parcelle | 235m2 |
Année de construction | 1952 |
Revenu cadastral | 632 € |
CPEB | 574kwh/m2 |
Consommation théorique totale par an | 54577kwh/an |
Numéro du rapport CPEB | 20240306015142 |
Largeur de la façade | 6,2m |
Largeur de la parcelle | 6,2m |
Profondeur de la parcelle | 40m |
Coordonnées | 49°41'31.2"N 5°49' 10.1"E |
Orientation du jardin/arrière maison | Nord |
Nombre de façades | Deux façades |
Zone inondable | Hors zone inondable |
Ce bien a un niveau d'accessibilité élevé.
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