!! ROUFOSSE IMMO A LE PLAISIR DE VOUS PRESENTER CETTE MAISON 4 CHAMBRES DE 170M² AVEC GRAND DRESSING/BUREAU - JARDIN - TERRASSE - GARAGE ET PLUSIEURS ATELIERS !!
PRIX : 199.000€
Ce bien situé Rue Paul Vandeput 36 à Flémalle se compose comme suit ;
Rez-de-chaussée : Un grand séjour séjour de 40m2, une salle à manger avec cheminée donnant sur la terrasse, une cuisine, une salle de bain et un WC individuel ;
1er étage : 4 chambres de 29m², 29m², 15m² et 15m² dont une avec une pièce pouvant être transformée en grand dressing/bureau ou suite parentale ;
Vous trouverez également un grenier de 60m² et une cave ;
Cette maison dispose également d'un garage et de 2 places de parking à l'avant du bien.
Il y a une terrasse de 35m² à l'arrière donnant accès à un petit studio à aménager ainsi que 2 ateliers avec espace de stockage.
Terrain de 1040m² ;
Châssis principalement en double vitrage bois ;
Toit en mansarde ;
Revenu cadastral modeste de 429€;
PEB: (E) | Perf. énergétique : 388 kWh/m².an |
CODE UNIQUE : 20231218009855
Type de bien | Maison |
Salles de bain | 1 |
Chambres | 4 |
Surface habitable | 170m2 |
Superficie de la parcelle | 1.040m2 |
places de parking | 2 |
Revenu cadastral | 429 € |
CPEB | 388kwh/m2 |
Consommation théorique totale par an | 77359kwh/an |
Numéro du rapport CPEB | 20231218009855 |
Largeur de la parcelle | 9,5m |
Profondeur de la parcelle | 24m |
Surface estimée du jardin | 118m2 |
Coordonnées | 50°36'58.7"N 5°25' 36.7"E |
Orientation du jardin/arrière maison | Sud-est |
Nombre de façades | Trois façades |
Zone inondable | Hors zone inondable |
Ce bien a un niveau d'accessibilité moyen.
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