Tervuursesteenweg 496, 3061 Leefdaal

Propriété commerciale idéalement située avec une grande salle d'exposition, des ateliers spacieux et un grand parking. Idéalement situé sur le Tervuursesteenweg à Leefdaal.
Actuellement exploité pour la vente, l'entretien et la réparation de machines de jardin et agricoles.

Disposition:
Rez-de-chaussée:
showroom +/- 150m², grands ateliers et stockages +/- 300m²

1er étage:
spacieux espaces de stockage au-dessus des ateliers et showroom +/- 200m² (peut être aménagé en étage supplémentaire en partie), diverses chambres (atelier, coin cuisine, dressing, ...).

2ème étage:
grenier

Grand parking à l'arrière et sur le côté. Espace de lavage pour les machines.

Un BPA s'appliquent - zone pour les activités fournissant des services agricoles et des activités étroitement liées.

Actuellement loué. Disponible après résiliation du bail en cours ou idéale comme investissement avec locataire existance très fiable.

La vente des actions de la société est possible.

Obligation de rénovation dans les 5 ans suivant l'achat - pour plus d'info - http://www.vlaanderen.be/bouwen-wonen-en-energie/niet-residentiele-gebouwen/co2-uitstoot-verlagen-bij-niet-residentiele-gebouwen/verplichtingen-voor-niet-residentiele-gebouwen

Rapport d'innondation Batiment G-score: A - Terrain P-score: A
Zone risque d'innondation - non