Prachtig landgoed op 1 hectare

Driehoek Vervins-La Capelle-Guise Prachtig pand gebouwd op meer dan één hectare. Bewaarde authenticiteit, rust en welzijn zijn aanwezig. Ruim 190m2 woonoppervlak. Op de begane grond: ingerichte keuken (oven, magnetron, Amerikaanse koelkast, afzuigkap, inductiekookplaat, vaatwasser), woonkamer met pelletkachel, eetkamer, speelkamer, slaapkamer met kleedkamer, badkamer, toilet, was-/stookruimte. Boven: 3 slaapkamers, waarvan één met toilet. Kelder, bijgebouwen (stal met 2 dozen, aanbouw, garage, schuur). Geniet tijdens uw zomeravonden van het terras maar ook van de jacuzzi! Je kunt je alleen maar laten verleiden door de diensten en de omgeving van dit pand. Objectbelasting: 1200 euro. Verwarming: stookolie, pellets, pellets, elektrisch. ENERGIEKLASSE: D 248 kWh/m2/jaar.KLIMAATKLASSE: D 33 kgCO2/m2/ jaar . Geschatte jaarlijkse energiekosten voor woningen: tussen 2900 euro en 3990 euro. Energieprestatiediagnose uitgevoerd op 29-01-2024. < span class='ILfuVd' lang='fr'>271.000? HAI (inclusief makelaarskosten), inclusief 4,23% inclusief door de koper te betalen belasting, prijs exclusief kosten: 260.000 ? Gauthier Mory Tel: 0688744770 Frankrijk-Frans-Belgisch-Internationaal netwerk van agentschappen en handelsagenten. Informatie over de risico's waaraan dit onroerend goed is blootgesteld, is beschikbaar op de Géoriss-website: www.georisks.gouv.fr Dit is een vastgoedaankondiging die is geschreven onder het hoofdartikel verantwoordelijkheid van EI MORY Gauthier, onafhankelijke vastgoedmakelaar van SARL Côté France (zonder holdingfondsen), de handelsagent geregistreerd bij de RSAC van Valenciennes onder nummer 52130479000020, houder van de registratiekaart vastgoedwerving namens de vennootschap SARL Côté France . Aankoop verkoop huur te koop investering huur koop cotefranceimmo.fr