Uitzonderlijk vastgoed te koop nabij Montélimar, perfecte alliantie tussen historisch prestige en modieus comfort

Ontdek deze elegante residentie te koop in de charmante regio Montélimar, in het hart van de Drôme Provençale. Strategisch gelegen aan de rand van een dorp dat alle voorzieningen biedt en op slechts 10 minuten van de belangrijkste snelwegen, behoudt dit gebouw uit de 19e eeuw zijn architectonische authenticiteit, waarbij de perfecte alliantie tussen het karakter van het oude en het hedendaagse comfort een unieke residentie creëert. Het pand, met een oppervlakte van circa 390 m2, bestaat uit een herenhuis van 305 m2 en een aangrenzende vrijstaande gîte van 85 m2. Het hoofdgebouw herbergt ruime aangrenzende ontvangstruimten, waaronder een zeer lichte keuken dankzij het glazen dak, een eetkamer, een woonkamer en een tv-lounge. De eerste verdieping verdeelt een comfortabele slaapkamer met badkamer en apart toilet, een master suite met twee kleedkamers en een badkamer met ligbad en douche, een apart toilet en een kantoor. De tweede verdieping bestaat uit twee slaapkamers, elk met een eigen badkamer en toilet, evenals een in te richten zolder.Het gîtegedeelte biedt een royale woonkamer met uitzicht op het zwembad, een ingerichte keuken en een slaapkamer met badkamer. . Een uitgestrekt bosrijk perceel kijkt uit over het pand. Het zwembad van 10 x 5 meter biedt een schilderachtig uitzicht op het dorp en een prachtig aangelegd gebied met als hoogtepunt een prachtige eeuwenoude lindeboom. Bijgebouwen zoals een grote carport met afgesloten terrein en mezzanine, werkplaatsen en een stookruimte completeren dit pand. Een uitzonderlijke gewelfde wijnkelder, uitgegraven in de rotsen, voegt een uniek vleugje authenticiteit toe. De hoogwaardige diensten combineren met de onmiskenbare charme van deze uitzonderlijke residentie.