Prachtige boerderij met gîte.

Kom in de buurt van Valognes dit prachtige stenen pand van 278 m2 ontdekken. Woonhuis bestaande uit op de begane grond: ingerichte keuken, eetkamer met grote open haard, woonkamer, badkamer, bijkeuken, kantoor of slaapkamer. Op de eerste verdieping: overloop, twee slaapkamers, master suite met kleedkamer en badkamer, toilet, ruimte om te verbouwen tot badkamer. Onder helling: twee mooie slaapkamers en twee badkamers met toilet. Aangrenzend een gîte van het type f3, gerestaureerd in 2020. Groot perceel van 2000 m2 (grote binnenplaats en tuin aan de achterkant). Op het terrein staat ook een groot in te richten bijgebouw. Uitstekende service, verwarming met warmtepomp (boring levert ook stroom aan het huis). EIGENDOM MET COTTAGE EN MOGELIJKHEID VOOR GASTENKAMERS!! Energieklasse: DPE C 140 Kwh ep /m2. an Klimaat-BKG: A 4 Kg/Co2/m2.an Geschatte hoeveelheid jaarlijks energieverbruik bij standaardgebruik tussen 2350 euro en 3200 euro (referentiejaar: 2021) datum van diagnose: 21-02-2021 Prijs: 459.800 euro te betalen door de verkoper Nicolas Guillotin Commercial Agenttel: +33 6 05 26 41 82 Franse kant FRANCO-BELGISCH-INTERNATIONAAL NETWERK van agentschappen en aankoopadviseurs? Verkoop ? Verhuur ? Schatting http://www.cotefranceimmo.fr Informatie over de risico's waaraan dit onroerend goed is blootgesteld, is beschikbaar op de Géoriss-website: www .georisks.gouv.fr Dit is aankondiging werd geschreven onder de redactionele verantwoordelijkheid van Nicolas Guillotin, onafhankelijke vastgoedverkoopagent van SARL Côté France (zonder fondsen aan te houden), verkoopagent geregistreerd bij de RSAC van La Roche sur Yon onder nummer 330 121.278 houder van de vastgoedwervingskaart namens het bedrijf SARL Côté France.