AUTHENTIEKE BOERDERIJ...'Landelijke charme en groot potentieel'

VOLG-MIJ...als u op zoek bent naar huurinvesteringen, de oprichting van een gastenverblijf...of gewoon alles profiteert van een uitgebreide Woning in 'Stad in het Land'-stijl...deze woning is voor u. Gelegen in Masnières in Cambrésis, deze mooie U-vormige boerderij, op een perceel van: ongeveer 4057m2, profiteert de hele dag van prachtig licht. Deze woning heeft 2 ingangen: *Keukenzijde (circa 21m2 - niet ingericht) en uitzicht toegang tot badkamer (douche en wastafel) toilet (onafhankelijk) en zolder. Vervolgens opening naar de kleine eetkamer (ongeveer 24m2) en zijn prachtige kasten...die vervolgens leidt naar de woonkamer (22m2), kamerhoge en plafondrozen...de halingang en de grote eetkamer (24m2) ook met vloerbedekking en rozetten. (Marmeren open haarden: kleine eetkamer + woonkamer + grote eetkamer). *Entreehalzijde, zicht op trap die naar de 2 verdiepingen leidt. + toegang tot gewelfde kelders. -1E VERDIEPING: 2 grote slaapkamers (circa 22m2 en circa 25m2), waarvan 1 met kastenwand + een kleine kamer (kleedkamer, kantoor, speelkamer...). -2E VERDIEPING: Eontspanningsruimte (kantoor, bibliotheek, speelruimte. . .kleine woonkamer) en berging onder helling + 2 gezellige slaapkamers (circa 12m2 en 13m2). *Hoofdriolering, stadsverwarming op gas, mogelijkheid van het plaatsen van een houtkachel of andere...dubbele beglazing en overal PVC-timmerwerk, elektrische rolluiken en mechanische rolluiken. *Vierkante binnenplaats (deurpoort 'oorsprong') met een deel van straatstenen die de gevel accentueren, in prachtig, zeer stijlvol metselwerk, in rode baksteen. *Grote schuur en bijgebouwen, garage en aanbouw. > * Aan de achterkant een prachtige tuin volledig omsloten door muren, moestuin en boomgaard (perenboom, kersenboom, appelboom, kweepeerboom, vijgenboom, wijnstok, laurier...) en zelfs kip coops . Zoals u kunt zien...ruimte, ruimte om uw investeringsprojecten tot bloei te zien komen of er gewoon met uw gezin te wonen. Ik organiseer de bezoeken...Ik sta tot uw dienst. em>Met vriendelijke groet. Prijs: 262.000 euro inclusief 12.000 euro kosten ten laste van de koper. Energieklasse D 242 kWh ep/m2 jaar, klimaat klasse D 46 kgeqCO2/m2 jaar. Geschatte jaarlijkse energiekosten voor woningen tussen: 2780? en 3820?. Referentiedatum van de energieprijzen gebruikt om deze schatting vast te stellen: 01/01/2021. Frankrijk Frans-Belgisch-internationaal netwerk van agentschappen en handelsagenten. Informatie over de risico's waaraan dit onroerend goed is blootgesteld, is beschikbaar op de Géoriss-website: www.georisks.gouv.fr < p>Deze vastgoedaankondiging was geschreven onder de redactionele verantwoordelijkheid van.EI ... Francine Delamaide, onafhankelijke commerciële vastgoedmakelaar van SARL Côté France (zonder holdingfondsen), de handelsagent geregistreerd bij de RSAC van... .. VALENCIENNES onder nummer 829557248, houder van de kaart voor onroerendgoedwerving namens het bedrijf SARL Côté France. Aankoop ? verkoop ? verhuur? Te koop ? investering? verhuur? koop cotefranceimmo.fr