Charmante residentie met zwembad

Uitzonderlijke, oude boerderij volledig gerestaureerd op 1u30 van Parijs. Rustig in een klein dorpje in het Pays de Bray, 424 m2 tot uw beschikking. Diagnose B en Dream Pool. Het geheel omvattend: in RDC salon met insert schoorsteen, open en uitgeruste keuken op de eetkamer. Kantoor, speelkamer, slaapkamer, kleedkamer, voormalige wasruimte, badkamer met douche, WC. Op de 1e verdieping: gang naar 5 slaapkamers. OP DE 2e verdieping 1 grote slaapkamer. Het bijgebouw met uitzicht op het zwembad bestaat uit een ingerichte keuken, een slaapkamer, 2 mezzanines, doucheruimte, wasruimte en wc. Zwembad van 15 x 5 overdekt en verwarmd met ultramoderne technische ruimte die het zwembad, de wasruimte en de toiletten volledig beheert. Verwarming middels lucht/water en lucht/lucht warmtepompen. . Werkplaats, houtschuur, terras, kelder. Zeldzaam op de markt. ENERGIEKLASSE: B 109 kWh ep.m2.jaar. KLIMAAT: C 3 kgCO2/m2.jaar. Geschat bedrag aan jaarlijkse energiekosten bij normaal gebruik: 2280 euro/jaar. Referentiedatum energieprijs gebruikt om deze raming vast te stellen: 23.03.2023 . Franse zijde Frans-Belgisch-internationaal netwerk van agentschappen en handelsagenten. Informatie over de risico's waaraan dit eigendom is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Georisques http//www.georisques.gouv.fr. Prijs 690.000 euro kosten aangerekend aan de verkoper Côté France Frans-Belgisch vastgoednetwerk. EI Gérard Fournier Vastgoedmakelaar van SARL Côté France (zonder holdingfondsen) de handelsagent geregistreerd bij de RSAC van Rouen onder nummer 348103870, houder van de wervingskaart voor onroerend goed namens het bedrijf SARL Côté France.