Paris 15 - Beaugrenelle - Javel Citroën - Emeriau Zola.

Dans un immeuble contemporain récent, de belle facture, très bien entretenu, au 3ème étage par ascenseur.

2 PIÈCES, au très bon standing, de 50,18 m² loi Carrez, CLAIR et LUMINEUX, exposition sud-ouest, ENTIÈREMENT RÉNOVÉ en 2020, répondant aux nouvelles normes DPE, Ce bien bénéficie d'un parquet en bois massif, du double vitrage, d'une isolation murale intérieure, de nombreux rangements intégrés, suspendus et pliés sur mesure.

Ce bien est composé ainsi : Une entrée avec dégagement et de nombreux rangements, une cuisine aménagée - équipée, avec bar Américain, ouverte sur un séjour - salle à manger, une chambre avec armoire intégrée faite sur mesure, une salle d'eau carrelage blanc carrare, des toilettes suspendues indépendantes.

Une cave complète ce bien.

Situé entre le Métro Javel et Charles Michel Ligne 10, RER Javel- Citroën.

Bien conforme aux nouvelles normes locatives permettant une bonne rentabilité sur investissement.

À proximité immédiate de commerces alimentaire et salle de sport.
À 5 mn à pied du centre commercial - cinéma Beaugrenelle, et de la Piscine Keller.

Copropriété de 35 lots principaux d'habitations.
Montant des charges : 350 euros par mois Chauffage inclus.

Diagnostics DPE (E): 270 - GES (E) : 55
Taxe Foncière : 1 291 euros.
Pas de procédures en cours pour dans l'immeuble.

Première néo agence haute de gamme à honoraires réduits vous présente :
Prix de vente FAI: 549 000 Euros dont 3 % Honoraires TTC (16 500 euros TTC) à la charge de l'acquéreur inclus dans le prix de vente affiché (soit 532 500 Net Vendeur).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http//georisques.gouv.fr

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Capdeville.Siegfried, mandataire indépendant en immobilier enregistré au RSAC du Tribunal de Commerce de Paris.