Avenue du Rouquet, Mérignac

Dans charmante maison meublée ancienne 70 m² environ à louer en RDC avec jardin de 100 m² environ (dont 10 m² terrasse) Salon donnant sur le séjour, cuisine, deux chambres desservies par un couloir, salle de bain, toilettes séparées et buanderie Dimension environ : Salle à manger : 12,30 m², Salon : 18 m²; Cuisine : 9,20 m², Dégagement arrière cuisine : 1,10 m², Chaufferie : 3 m² Salle de bains : 4,50 m², Couloir : 2 m² Chambre 1 : 9 m², Chambre 2 : 11 m²; Toilettes séparés : 1,10 m² Prestations : maison en pierre de taille, entièrement rénovée dont cuisine, belles hauteurs sous plafonds, peintures neuves. Chauffage central neuf PAC air eau – Eau chaude sanitaire et cuisson, bouteilles gaz. Assainissement individuel : fosse septique. Rénovation isolation : fenêtres + toiture. Internet Fibre disponible. Diagnostiques en cours : Bilans énergétiques vierges (consommation, émission gaz effet de serre) Loyer mensuel : 950€ Charges : Provisions TOM 20 €/mois. Eau, Gaz, Electricité et fioul (chauffage) à la charge du locataire. Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HC La campagne en pleine ville, quartier Le Burck derrière Mérignac Soleil, Rocade sortie 12. La décoration et l’aménagement sur les photos ne sont pas contractuels.