Opbrengsteigendom: 3 ruime appartementen en 3 garages

Dit hoekgebouw bestaande uit 3 appartementen en 3 garages op een perceel van 104m² heeft een zeer gunstige ligging nabij de Coupure , universiteitscampussen, Groenevalleipark, Jan- Palfijn , Recreatiedomein de Blaarmeersen, ...,winkels, scholen, openbaar vervoer en vlotte verbindingen .

Op het gelijkvloers: de algemene inkomhal, de 3 garages en een algemene afval/fietsenberging. Er is een lift ( 2016 Kone ) en een traphal.

Alle 3 de appartementen zijn identiek, 92m² en omvatten een inkomhal, videofoon, een toilet, een lichtrijke leefruimte voor eethoek en zithoek, een ingerichte keuken (2009) , berging, nachthal, 2 ruime slaapkamers en een badkamer (2015) met douchecel en wastafel.
Bij elk appartement is 1 garage.

1ste verdiep: EPC : 389 D
2de verdiep: EPC : 215 C
3de verdiep: EPC: 276 C

Ek's niet conform.
Er zijn aparte tellers Ek , gas , water
Centrale verwarming : aardgas : radiatoren condenserende ketel 2009
Sanitair gekoppeld aan de ruimteverwarming.
Asbestattest : 1 te verwijderen materiaal rookgaskanaal /schouw.
Ramen : pvc - dubbel glas: HR
Het dak vernieuwd 2021 - Isolatie 10cm .
Er is geen syndicus .

1ste verdiep verhuurd aan : 649,08 euro
2de verdiep verhuurd aan 720,34 euro
3de verdiep net einde huurcontract
De huurcontracten en opzegmodaliteiten aanwezig,

Allen kunnen in de toekomst gemakkelijk verhuurd worden aan 900 euro +75 euro garage en algemeen kost. bvb 50 euro .

Info: s...e@makelaarshuys.be / +324... Toon nummer