AISNE BOHAIN Hermosa casa, completamente renovada de manera agradable, con hermoso terreno de 2.596 m2, ubicada en

AISNE BOHAIN Preciosa casa, totalmente reformada de forma agradable, con una preciosa parcela de terreno de 2.596 m2, situada en una zona muy tranquila. La casa está situada en un pequeño pueblo de 5.670 habitantes , en una calle tranquila. Al lado de la casa hay dos garajes con capacidad para cuatro vehículos, así como un chalet de madera en el jardín. La descripción de la casa: A la izquierda de la casa , hay dos puertas correderas, que dan acceso a la cocina y otra que da acceso al salón, esto permite obtener mucha luz natural, ya que toda la fachada de la casa está orientada hacia el sur. < p>A la derecha hay una tercera puerta normal que da acceso a una estancia aún por configurar ofreciendo numerosas posibilidades (electricidad, varias ventanas, entrada de agua y evacuación). Puede ser una oficina, un consultorio, una cocina de verano o un apartamento independiente. Desde esta estancia se accede al taller (que también tiene buhardilla) y al aseo situado entre esta estancia y la cocina. Luego hay una gran cocina abierta, bien equipada y muy moderna con salón y un comedor que incluye una pequeña zona de oficina. Arriba, encontrará tres dormitorios, un cuarto de baño con ducha italiana y un aseo separado. La casa ha sido completamente renovada y se beneficia de un aislamiento óptimo. Tiene cristales climalit en toda la vivienda, persianas eléctricas y manuales, termotanque 2023 y tejado en buen estado. Está conectada al alcantarillado, tiene portón eléctrico y también está equipada con fibra óptica. La casa se calienta principalmente con una estufa de pellets, pero también hay estufas eléctricas. Los propietarios sólo utilizan la estufa de pellets para calentar la casa. La ventaja de esta ubicación es que se puede llegar a pie a la panadería, al supermercado, a la oficina de correos, a la farmacia, etc. Ref: 5549 Precio: 194.250 euros honorarios a cargo del vendedor. CLASE ENERGÉTICA: D 188 kWh/m2/año. CLASE CLIMÁTICA: B 6 kgCO2/m2/año < /p> Cuantía estimada del gasto energético anual para uso estándar: entre 1.210 euros y 1.700 euros/año. Fecha de referencia de los precios de la energía utilizada para establecer esta estimación: 24/05/2023.< /p> La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisks: http:/ /www.georiques.gouv.fr Marissa Schopman Agente local: m...n@cotefrance.immo (francés, holandés, inglés y alemán) Tel. 06 72 61 17 07 Red franco-belga-internacional de agencias y asesores de Côté France. Este anuncio inmobiliario fue escrito bajo la responsabilidad editorial de Marissa Schopman, Agente inmobiliario independiente vendedor de SARL Côté France (sin holding), agente comercial inscrito en la RSAC de Saint-Quentin con el número 811420124, titular de la tarjeta de prospección inmobiliaria en nombre de la sociedad SARL Côté France. Compra ? venta ? alquiler? se vende ? inversión ? alquiler? comprar cotefranceimmo.fr