GIVET Immeuble de rapport avec vue sur la Meuse, belle opportunité!

Sur la commune de Givet, découvrez cet immeuble comprenant un local commercial et un appartement à rénover, avec vue sur la Meuse! L'appartement comprend une cuisine, un séjour, une salle de douche avec wc, 3 chambres, et un grenier aménageable. Cave en sous-sol, double vitrage partiel. Chauffage central au gaz. Prévoir budget travaux Prix: 55.000 euros honoraires charge vendeur. N’hésitez pas à me contacter au 06.46.84.10.14 ou par mail : j...x@cotefrance.immo Possibilité d'acquérir l'immeuble voisin pour 78.000 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géo-risques : http//www.georisques.gouv.fr CLASSE ENERGIE: logement à consommation énergétique excessive F 408 kwh ep/m2.an Classe Climat : F 90 kgéqCO2/m2.an. Estimation des couts annuels d’énergie du logement : entre 2490 et 3420 euros par an sur base des prix moyens de l'énergie au 01/01/2021. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 1290 euros / an. Date de référence des prix de l’énergie utilisés pour établir cette estimation : 15/08/2006 La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Dominique Philippoteaux, Agent commercial indépendant en immobilier de la SARL Côté France (sans détention de fonds), l’agent commercial immatriculé au RSAC de Sedan sous le numéro 790 906 002, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SARL Côté France. Réseau immobilier Franco-Belge. Achat - vente - à vendre - acheter - location - estimation - vacances - investir - investissement locatif www.cotefranceimmo.frCette annonce vous est proposée par M. Jean-Dominique PHILIPPOTEAUX - EI - NoRSAC: 790906002, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Sedan Côté France Immobilier - Réseau Immobilier Franco Belge international - Des conseillers du Nord au Sud de la France et 4 agences à votre service. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial indépendant en immobilier de la SARL Côté France (sans détention de fonds), l’agent commercial est titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SARL Côté France www.cotefranceimmo.fr