Laissez-vous charmer par ce coin de paradis au cœur de la campagne. Idéalement situé à proximité des plages du débarquement ainsi que des villes de Bayeux, Caen et Saint-LO. Cette maison d'environ 120 m2 est constituée de 7 pièces. Au rez de chaussée, vous disposerez d'une cuisine salle à manger, d'un bureau, d'une suite parentale avec une baignoire d'angle ainsi que d'un salon. Depuis le salon, vous accéderez à la mezzanine pouvant faire office de chambre d'amis. A l'étage vous trouverez deux chambres ainsi qu'une salle de bain et une pièce palière. La maison est équipée d'une pompe à chaleur est d'un plancher chauffant ainsi que de panneaux solaires.Le tout sur un terrain d'environ 5900 m2 avec de nombreux arbres fruitiers, une serre, un poulailler et une dépendance de 36 m2. FORT POTENTIEL POUR DÉVELOPPER UNE ACTIVITÉ TOURISTIQUE !!!!! Classe Energie : C 114 Kwh ep /m2 .an Classe Climat : A 3 kgCO2/m2/an Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 630 euros et 900 euros / an. Réda Benlaroussi Agent Commercial tel : +33 7 77 20 11 06 Côté France RESEAU FRANCO-BELGE-INTERNATIONAL d'agences et de conseillers Achat Vente Location Estimation http://www.cotefranceimmo.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www .georisques.gouv.fr La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Réda Benlaroussi, agent commercial indépendant en immobilier de la SARL Côté France (sans détention de fonds), agent commercial immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 421 657 081 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SARL Côté France. Annonce proposée par un agent commercial Date de référence des prix de l’énergie utilisés pour établir cette estimation : 01/01/2021 Prix : 255 000 euros honoraires charge vendeurCette annonce vous est proposée par BENLAROUSSI Reda - EI - NoRSAC: 421657081, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Coutances Côté France Immobilier - Réseau Immobilier Franco Belge international - Des conseillers du Nord au Sud de la France et 4 agences à votre service. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial indépendant en immobilier de la SARL Côté France (sans détention de fonds), l’agent commercial est titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SARL Côté France www.cotefranceimmo.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Caractéristiques du bien
Type de bien
Maison
Salles de bain
2
Chambres
3
Surface habitable
120m2
Superficie de la parcelle
5.900m2
Type de chauffage
places de parking
1
Résultat Certification DPE
114kwh/m2
(B)
Obligation de rénovation
Non
Numéro de la Certification DPE
C
Émissions CO2
3 kg/m2
Si certaines caractéristiques ne sont pas reprises dans la liste, vous pouvez toujours contacter le vendeur.
Ce bien a été estimé selon l'Estimation Realo. Celle-ci est basée sur un ensemble de données collectées sur le bien en lui-même, mais aussi sur son quartier.
L'estimation a été masquée à la demande du propriétaire.
Le certificat de performance énergétique (DPE) informe les acheteurs et locataires potentiels à propos de la qualité énergétique d'un bien par le biais de son score sur une échelle allant de A (très économe) à G (très énergivore).
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