DORDOGNE- MARQUAY- ENSEMBLE IMMOBILIER

A vendre dans le triangle d'or de la DORDOGNE à 12 km de SARLAT, maison de maître de type périgordin avec toiture en lauzes sur terrain piscinable de 2150m2 .Cette propriété exposée sud est est composée de deux maisons indépendantes. ( 11 pièces dont 6 chambres au total ). La première comprend au rez de chaussée caves, atelier, local technique. Le niveau supérieur est composé d'une cuisine,salle à manger, très grand salon avec cheminée, chambre parentale, salle de bains, WC, terrasse. Dans le prolongement de cette maison un appartement a été aménégé.Il est constitué d'une chambre en mezzanine, coin toilettes et WC. Le rez de chaussée comprend une cuisine ouverte sur grande salle à manger et salon.. Une maison annexe complète l'ensemble.Elle possède trois pièces au rez de chaussée avec une salle de bains et WC. L'étage comprend deux pièces , une salle de bains et WC. Un abri couvert est destiné à recevoir une voiture.Chauffage central par chaudière au fioul et cheminée à bois dans la maison principale. Chauffage au fioul dans maison annexe. Assainnissement par tout à l'égout. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http//www.georisques.gouv.fr' logement à consommation énergétique excessive. CLASSE ENERGIE F: 328 Kwh/m2/an. CLASSE CLIMAT : F 93 kgCO2/m2/an. Montant estimé des dépenses annuelles pour un usage standard 4880 euros à 6650 euros,date de référence des prix de l'énergie utilisée pour établir cette estimation au 1er janvier 2021.Prix 660000 euros y compris honoraires. La présente annonce a été rédigée sur la responsabilité de Jean-Claude BEAUVAIS,Agent commercialindépendant de la SARL CôtéFrance ( sans détention de fonds) , Agent commercialpour la DORDOGNE,Tel: 06 42 44 49 53. immatriculé au RSAC de BERGERAC sous leuméro 378 676 993, titulaire de la carte dedémarchage immobilier pour le compte de la SARL Côté France .Cette annonce vous est proposée par Jean-Claude Beauvais - EI - NoRSAC: 378676993, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Côté France Immobilier - Réseau Immobilier Franco Belge international - Des conseillers du Nord au Sud de la France et 4 agences à votre service. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial indépendant en immobilier de la SARL Côté France (sans détention de fonds), l’agent commercial est titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SARL Côté France www.cotefranceimmo.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -