COUP DE COEUR Appartement traversant 110m2 à 100 mètres des lacs de Thyez

A VENDRE Coup de cœur Appartement à la Sardagne :Type d'appartement : TraversantSurface habitable : 110 m2Emplacement : Quartier très calme à la Sardagne, à 100 mètres des lacs de ThyezCommodités : Accessibles à pied, proche des lacs de ThyezRésidence : Bien entretenue avec visiophoneÉtage : 2ème étage dans une copropriété de 2 étagesEntrée : Très belle entrée avec 3 placardsPièce de vie : Grande et lumineuse avec salon/séjour, balcon exposé Sud sans vis-à-visCuisine : Grande, indépendante et entièrement équipéeChambres : 2 grandes chambres avec 2 grands placards, 2 balcons communs exposés Sud-EstSalle d'eau : Avec buanderie laissant passer la lumièreWC : SéparéRangement : Cave de 7,80 m2Parking : 1 garage de 17,75 m2 et 2 places de parking privativesTaxe Foncière : 975€Prix de vente : 342600€ (honoraires à la charge du vendeur) Concernant la copropriété :Nombre de lots : 17Charges : 235 euros/mois (Espaces verts, fond de roulement pour travaux)Syndicat des copropriétaires : Aucune procédure en cours selon les articles spécifiés Classes énergie/climat de l'appartement :Classe Énergie : D (249 kWh/m2/an)Classe Climat : D (43 kg CO2/m2/an) Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour cette estimation : 01/01/2021 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :Entre 1630 et 2250 euros par an. Côté France Réseau Franco-Belge-International d’agences et de conseillers. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géo risques : www.georisques.gouv.fr La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de. EI Dominique MISITI . Vous pouvez me joindre par téléphone 06 87 49 56 18, par mail: d...i@cotefrance.immo Agent commercial indépendant en immobilier de la SARL Côté France (sans détention de fonds), l’agent commercial immatriculé au RSAC de Annecy sous le numéro 492 655 014 , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SARL Côté France.Achat vente location à vendre investissement location acheter cotefranceimmo.frCette annonce vous est proposée par MISITI Dominique - EI - NoRSAC: 492 655 014, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de ANNECY Côté France Immobilier - Réseau Immobilier Franco Belge international - Des conseillers du Nord au Sud de la France et 4 agences à votre service. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial indépendant en immobilier de la SARL Côté France (sans détention de fonds), l’agent commercial est titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SARL Côté France www.cotefranceimmo.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -