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Grande maison de village à rénover, disposant de 3 chambres + grenier aménageable, située au centre du village de FELENNE.
Elle vous offre un potentiel énorme à exploiter ! (178m² de surface totale)
Pour investissement locatif, ou pour occupation personnelle (conditions sur demande), ce bien de caractère propose de nombreuses possibilités à exploiter.
Composition :
\- Au sous-sol : une cave
\- Au rez-de-chaussée : grand séjour avec cheminée, salle de douche, cuisine, garage, arrière-cuisine et atelier.
\- Au premier étage : hall de nuit, 3 chambres, dressing et espace grenier.
\- Au deuxième étage : grand grenier aménageable
À l'extérieur, une petite cour orientée sud-est.
Le bien est actuellement loué 500€/mois (bail de 9 ans)
Rentabilité locative actuelle d'environ 6%
Faire offre à partir de 82.000€, sous réserve d'acceptation par le propriétaire.
Éléments techniques :
Construction traditionnelle en pierre
Toiture en ardoises artificielles
Pas de chauffage
Châssis en bois avec double vitrage
Installation électrique non conforme
Les photos ci-dessus sont en partie des visuels virtuels donnés à titre indicatif
Type de bien | Maison |
Salles de bain | 1 |
Chambres | 3 |
Surface habitable | 112m2 |
Superficie de la parcelle | 118m2 |
Étages | 2 |
Nombre de façades | Deux façades |
Garages | 1 |
Revenu cadastral | 247 € |
CPEB | 430kwh/m2 |
Classification énergétique | F |
Émissions CO2 | 106 kg/m2 |
Permis d'urbanisme | Oui |
Permis de lotissement | Non |
Droit de préemption | Non |
Disponible le | 15/10/26 |
Si certaines caractéristiques ne sont pas reprises dans la liste, vous pouvez toujours contacter le vendeur. |
Ce bien a un niveau d'accessibilité moyen.
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