Chargement..
Un erreur s'est produite. Veuillez réessayer.
Situation et informations générales
Charmante fermette de 1850 agrandie au fil du temps et rénovée depuis 20 ans avec cour jardin à l'avant
Terrain de 30 ares plat sur le côté et en pente montante boisée sur l'arrière
Grandes terrasses dont une terrasse couverte orientée ouest avec BBQ
Chalet de jardin
Parking à l'avant pour 4 voitures
La bien développe 350m² habitables et 469m² batis
Bonne situation entre Rixensart et Céroux Mousty
Techniques
Chaudière Viessmann à condensation mazout (2012) avec citerne de 2000L (2016) – châssis double vitrage (2022) – Alarme – fosse septique et puits perdu – toiture tuiles
Composition
REZ
Aile de droite datant de 1850 :
Hall d'entrée en 2 parties (20 m²), WC séparé, tomettes, accès terrasse arrière
Réceptions en 2 parties (58m²)
\- Salon avec feu ouvert, pierres bleues, accès à la cour et la terrasse
\- Salle à manger (21m²), tomettes, accès terrasse
Cuisine super-équipée (14,5m²), meubles encastrés, taques vitro, four, frigo, lave-vaisselle, carrelages
Partie centrale:
2ᵉ hall avec entrée séparée, accès cour avant
Chambre 1 (13m²), tomettes
Salle de bains, 2 lavabos, carrelages
Wc séparé, carrelages
Chambres 2 (10,5m²), tomettes
Aile de gauche :
Réserve
Buanderie ou bureau (15m²), tomettes
Accès vers atelier ou cave de rangement
Garage 2 voitures (30m²)
1er ETAGE
Aile de droite:
Appartement parents :
Chambre 3 (26m²), parquet mélaminé, placards
Salle de bains attenante, 2 lavabos, WC et bidet, carrelages
Bureau ou family room attenant
Partie centrale
2 greniers aménageables
Une pièce sauna
Aile de droite
Deuxième accès à l'étage menant vers
Chambre 4 (24 m²) en 2 pièces en enfilade, tomettes
Salle de douche, lavabo, placard, sèche serviettes, carrelages
Pièce "zen" attenante, vinyl
Sous-sols : cave voutée
Remarques :
\- Bien de charme et très bien entretenu
\- Idéale pour une profession libérale ou des bureaux du fait de sa situation sur un axe de passage
\- Partie avant du terrain en zone d'aléa d'inondation mais le bien n'a pas été inondé
Type de bien | Maison |
Salles de bain | 3 |
Chambres | 5 |
Surface habitable | 350m2 |
Superficie de la parcelle | 3.000m2 |
Surface estimée du jardin | 2.000m2 |
Année de construction | 1850 |
Étages | 1 |
Nombre de façades | Quatre façades |
Type de chauffage | Fioul |
Garages | 2 |
Revenu cadastral | 2.699 € |
CPEB | 249kwh/m2 |
Classification énergétique | C |
Émissions CO2 | 62 kg/m2 |
Permis d'urbanisme | Oui |
Permis de lotissement | Non |
Droit de préemption | Non |
Disponible le | 1/02/24 |
Si certaines caractéristiques ne sont pas reprises dans la liste, vous pouvez toujours contacter le vendeur. |
Ce bien a un niveau d'accessibilité moyen.
Nous ne disposons actuellement pas d'assez d'avis pour calculer une note moyenne.
Comment évalueriez-vous Pinchart?
L'Estimation Realo est l'estimation du prix du marché d'un bien. Une estimation de vente/location pour Rue montaury 14, 1340 Ottignies est disponible maintenant.
Évaluez votre bien instantanément grâce au Modèle d'estimation automatisé de Realo. Chaque rapport contient des informations sur les tendances du marché local, ainsi que des propositions d'estimation et les ventes récentes à proximité. Commandez en ligne pour télécharger votre rapport immédiatement.
Obtenir le Rapport d'Estimation